知道大多數(shù)購房者在選購住宅時注重防雷工程,，房子的方位、朝向,、采光,、通風等方面是不是抱負，“五證二書”是不是齊全是廣大購房者最為重視的,。然而在重視這些的同時,，很多人卻疏忽了別的一個至關重要的問題，那就是房子是不是具有抵擋雷電襲擊的能力,，以保證自己的人身和財產(chǎn)安全,。

　　昆明是雷電活動多發(fā)區(qū)

　　本年將更頻頻

　　據(jù)市雷電中間工作人員介紹，昆明是全國省會城市中雷暴日數(shù)較多的城市之一,。根據(jù)雷電監(jiān)測資料顯示,，本年1至4月，全市累計發(fā)作閃電次數(shù)2441次,，比歷年同期多856次,，偏多52.4%，隨著雨水季節(jié)降臨,，我市本年雷電活動將更加頻頻,。

　　雷電對家用電器損壞嚴肅

　　隨機走訪了幾家品牌電器售后修補部和家電修補店鋪，均表示每年雷雨季節(jié)都有大量電腦,、電視機,、冰箱等家用電器遭受不同程度的雷擊損壞，主要以電源穩(wěn)妥,、信號接口,、主板芯片和CPU等電子部件或智能部件造雷擊損壞為主，修補費用少則幾百元,，多則上千元,，甚至上萬元。

　　售房者,、購房者很茫然

　　曾走訪了幾個樓盤售樓中間,，就高樓是不是具有防雷合格證等問題向售樓人員進行知道，回復有的閃爍其詞,，有的不做回答,，有的反問“防雷合格證是哪樣？”同一些購房者交流后發(fā)現(xiàn),，大多數(shù)購房者對高樓是不是具有雷電防護措施和功能不甚知道,。

　　教授支招 保證住宅“防雷權”

　　昆明市雷電中間技術人員介紹，隨著各種電子、微電子產(chǎn)品廣泛運用于出產(chǎn)日子,，尤其是一些智能高檔家電（如：電腦,、智能冰箱、3D智能網(wǎng)絡電視等）已融入百姓往常日子,，這些家電的智能部件遍及具有電壓低,、絕緣強度低、對電磁攪擾敏感等缺陷,，即便是高樓鄰近遭受雷擊，形成的瞬變電磁場（雷電電磁感應和雷電電磁脈沖,，與高樓高矮無關）將造成這些智能部件誤動作,、數(shù)據(jù)被篡改和丟掉或永久性損壞等，甚至變成事故,。

　　所以,，購房者在選房時，高樓是不是具有抵擋雷電襲擊的能力和功能至關重要,，它切實關系到購房者入住后的切身利益,。

　　昆明市氣象局法規(guī)處孟慶凱處長說，本年3月1日正式實施的《昆明市雷電災害防護條例》明確規(guī)定,，建設工程項目的防雷設備,，應當與主體工程同時描繪、同時施工,，并經(jīng)當?shù)貧庀笾鞴芙M織檢驗合格后,，主體工程方可投入使用。其描繪應經(jīng)當?shù)貧庀蟛块T審查獲得《防雷設備描繪核準書》（以下簡稱“一書”）后方可施工,；其施工過程應托付具有氣象主管組織頒發(fā)資質(zhì)的防雷檢測組織根據(jù)施工進度進行跟蹤檢測,，工程完工后出具防雷檢測報告。建設單位憑檢測報告可到當?shù)卣辗罩虚g氣象局窗口處理“防雷設備竣工檢驗”行政許可,，獲得《防雷設備竣工檢驗合格證》（以下簡稱“一證”）后方可交給投入使用,。

　　當前，有有些開發(fā)商從經(jīng)濟角度思考,，想方設法逃避處理‘防雷設備描繪審閱和竣工檢驗’行政許可,，從而給廣大業(yè)主的人身安全及經(jīng)濟利益埋下了安全隱患。因而,，孟慶凱提示廣大市民,，在與開發(fā)商處理交房手續(xù)時，除了查驗“五證二書”外,，還應查驗當?shù)貧庀蟛块T核發(fā)的“一書一證”,，也可直接到當?shù)卣辗罩虚g氣象局窗口請求查詢核實，以保證本身的利益不受損害。如果開發(fā)商無法提供“一書一證”,，購房者可拒絕收房,，并向當?shù)貧庀蟛块T投訴告發(fā)。